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Glosario de la Institución

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Term Definition
Activos Extraordinarios

son las viviendas que el FSV recupera cuando el titular del crédito lo ha dejado de pagar por razones de fuerza mayor.

Adeudos mensuales

Corresponden al abono mensual de capital,intereses y primas de seguros.

AFP

Administradora de Fondos de Pensiones.

Anotación Preventiva

Es un registro temporal mediante el cual se reserva un inmueble para evitar que el inmueble sea vendido, hipotecado o embargado durante el otorgamiento del crédito.

Aplicantes

Personas que ingresan sus datos al módulo de preaplicación y que desean más información sobre una solución habitacional con el FSV.

Centros de Pagos

Son las diferentes sucursales de los bancos contratados a las que pueden acudir los clientes a cancelar la cuota de su crédito.

Certificación Extractada

Documento legal emitido por el Registro de la Propiedad Raiz e Hipotecas, en el que en forma de resumen expresa la situación legal del inmueble, expresando el nombre del titular, la dirección, la extensión superficial y los gravámenes, si los hubiera. Sirve para asegurarse que la situación jurídica del inmueble.

Codeudor Solidario

Es la persona que sirve de respaldo al cliente que accede a un crédito con el FSV y que coparticipa de la deuda.

Comprador

Es la persona con interés de adquirir una solución habitacional, a través de un crédito con el FSV.

Compraventa

Documento que transfiere a la otra parte la propiedad de un inmueble y mediante el cual se determina el monto a pagar por el inmueble.

Confirmación de Empleo

Es el formulario requerido para los empleados del sector privado que cotizan a una AFP, en la que el empleador detalla el salario devengado, horas extra, comisiones, descuentos, entre otros, del solicitante del crédito.

Convenio

Es un documento suscrito entre dos instituciones en el que manifiestan la voluntad y compromiso de desarrollar, en forma planificada, actividades de interés común sin fines de lucro para el desarrollo de actividades de cooperación mutua.

Cotizaciones

Son los ahorros que los trabajadores y patronos aportaron al FSV hasta abril de 1998 y los que se devolverán por las causales siguientes: 1. Invalidez permanente total; 2. Vejez o jubilación; 3. Muerte.

Cuota hipotecaria

Es la cuota mensual que el cliente cancela al FSV en concepto de pago de su crédito.

Cupo de crédito

Es el mecanismo mediante el cual los empresarios de la construcción solicitan al FSV la reserva de fondos para el financiamiento de largo plazo de los clientes que deseen acceder a las viviendas de los Proyectos Habitacionales a los que el FSV ha otorgado la Factibilidad correspondiente.

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Agencia Central

Calle Rubén Darío, No.901, San Salvador, Tel. (503) 2231-2000, 2133-2700.

Sucursal Paseo

Paseo General Escalón, entre 77 y 79 Ave. Nte., Centro Comercial Orión locales 1, 2 y 3. Tels: 2231-2100; 2231-2112

Agencia Santa Ana

AV. Independencia Sur y 21 Calle Oriente, Plaza San Miguelito, Santa Ana. Tel.: 2486-6400,2440-9897.

Agencia San Miguel

AV. Roosevelt Sur, Plaza Comercial Chaparrastique, Locales 14 Y 15, San Miguel. Tel.: 2684-4600, 2661-3471

Ventanilla Los Ángeles

Consulado de El Salvador, en Los Ángeles California, 3450 Wilshire Blvd, Suite 250, Código Postal 90010,Estados Unidos. Teléfono:(213)234-9201